rumah untuk di jual

Surat saya kpd Kementerian Perumah Dan Kerajaan Tempatan.

Kapada,
YB Dato .....
Menteri Perumahan Dan Kerajaan Tempatan,
Pusat Pentadbiran Kerajaan Persekutuan.
Precinct 5, Putrajaya,
68600 Wilayah Persekutuan

YB Dato',

Per: TIPU DAYA HALUS PEMAJU TERHADAP PEMBELI BUMIPUTRA  DENGAN MEMANIPULASIKAN DISKAUN.

1. Saya Hassan Md. Ali, pernah bertugas di Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL) dari 1979-1985 dan juga sebagai pemaju perumahan dari 1985-1995.

2. Baru baru ini saya keProperty Fair di Subang Parade, Subang, Selangor.

Tertarik dgn sebuah tawaran dari syarikat pembangunan perumahan yang sedang memajukan Tanjung Puteri, Johor.

Diskaun yg ditawarkan adalah spt berikut;
Utk bumiputra: 15% Bukan Bumi: 6%.

Keluasan unit: 700ksp.
Harga unit: RM1.0 juta.
Pinjaman akan diusaha sehingga 90%.

Bagi pembeli bumiputra, hanya perlukan sediakan 10% shj sebagai downpayment. Bermakna pembeli bumiputra perlu membayar RM85,000.

Bagi bukan bumiputra downpayment 4% (6% discount is taken as part payment of 10% d/pymt).
Bermakna hanya RM40,000.

3. Sebagai seorang pemaju perumahan, saya menyiasat lebih lanjut lagi.

Selain dari membayar downpayment sebanyak RM 85,000, pembeli bumiputra dikhendaki membayar segala kos spt (legal fee, stamp fee, loan fee) yg jumlahnya lebih kurang RM42,000.

Sedangkan  pembeli bukan bumiputra hanya perlu meyedikan RM40,000 dan lain2 kos akan ditanggung olih Pemaju.

4.Tidak meyedari saya membuat pengiraan dan membuat perbandingan 'entry cost' antara bumiputra  dan bukan bumiptra,
ternyata pembeli bumiputra terpaksa meyediakan sejumlah RM127,000 sedangkan pembeli bukan bumiputra hanya memerlukan RM40,000 untuk membelinya.

Seolah2 kaum bumiputra yg memberi subsidi kapada pembeli bukan bumiputra sebanyak RM45,000.
Bermakna walaupun harga bagi bumiputra dikurangkan sebanyak $150,000 dari harga asal, tetapi perbedzaan harga sebenar diantara bumi dan bukan bumi  hanya RM37,000 atau 4% sahaja.

5. Bagi pembeli bumiputra utk membayar downpayment sebanyak RM127,000 bagi unit seluas 700ksp adalah
terlalu mahal dan sudah tentu unit2 yg diperuntukan utk bumiputra susah dijual kelak kerana unit tersebut hanya bolih dijual kpd pembeli bumiputra sahaja.

Olih kerana 'entry kosnya' hampir 3 kali lebih besar dari kaum bukan bumiputra maka sudah tentulah unit2 bumiputra tidak laku dijual dan pemaju mempunyai alasan yg kukuh untuk memohon perlepasan dari Kementerian YB. Dato' supaya unit tersebut dibebaskan dari peruntukan bumiputra.

6. Sekali pandang seolah mereka bersama2 kerajaan yg ingin menolong kaum bumiputra memiliki harta di negara ini, tetapi apabila diperincikan kira2nya, pembelian unit bumiputra yg adalah lebih mahal dari yg  sepatutnya dan penglibatan pemaju untuk membantu kaum bumiputra utk memiliki harta saperti yang disarankan olih kerajaan adalah satu gimmik dan dijadikan perolok2kan olih pemaju.

7. Saya sempat membentangkan kira2 diatas kpd wakil pemaju hartanah tetsebut dan dgn sinis dia menjawab "Every chinese developer are doing this just to make sure every Melayu and Bumiputera won't have any chance of acquiring new property so your child will stick to the old house or staying back to kampung"

Saudara2ku,

Semenjak kita berWhatsapp, sudah berapa kali saya ungkapkan  perkara2 spt ini.
NEGARA KITA TELAH TERJUAL.
Ternyata org cina dah sampai peringkat tak memerlukan keujudan org melayu dinegara Melayu kerana sumbangan org melayu terhadap ekonomi negara ini terlalu kecil.

Bank saperti;
Public Bank,
Hong Leong Bank, Stanchart,
Citibank, HSBC bolih hidup tanpa pelanggan melayu.

Pemimpin melayu banyak buat duit dgn memberi pelepasan unit2 bumiputra kpd unit bebas.

Please share and kongsi this msg to our Malay friends.

pokok buah dalam pasu

Pesta Makan Durian Sahom

Pada peminat durian....
Moh kome...
tengah2 musim raya ni jangan lepaskan peluang...
untuk menikmati durian sebanyak mana kome boleh dengan hanya membeli kupon dengan harga RM10.00 je....

Bertempat di Restoran Sahom Valley Grill House pada 24 - 25 Julai 2015 ni nanti...
Makan le sebanyak mana yang kome mampu.....
Apa yang awok tau ada juga acara lain yang akan diadakan disini nanti....
Untuk keterangan lanjut kome boleh hubungi nombor tertera di banner di atas.....

P/S: Iklan ini betul semasa awok menaikkan entri ini.... kecuali ada pindaan itu bukanle dibawah bidang kuasa awok ye!

Doa utk kesihatan

 Diambik dr fb. Sj pos kt sini....sng nk cri bl diperlukan. Senjata org Islam adalah doa. Berdoalah dgn yakin dan tawakkal. Sbb kita tahu dialah penyembuh...

X kira la kita mkn ubt hospital sekali pun sebaiknya disertai juga dgn doa.

Semoga bermanfaat dan dpt diamalkn. Semoga doa kita dimakbulkan oleh Allah.

Wallahua'lam.....

Sent from Samsung Mobile

VIDEO [JENAYAH] PANAS!!! Polis Buru Geng Rompakan Nekad Bersenjata... Jom Tengok Rakaman CCTV Kes... #SahabatSMB

Saban hari semakin meningkat perilaku dan kes jenayah di Malaysia... seolah-olah rakyat tidak enteng dan tidak takut lagi dengan undang-undang dan hukuman... macam tidak sah jika dalam sehari tidak berlaku kes pembunuhan, rompakan, samun, rogol dan macam-macam lagi... kenapakah begitu terdesak sekali masyarakat hari ini???

Adakah peningkatan kes-kes jenayah disebabkan oleh desakan hidup yang menghimpit masyarakat ekoran peningkatan taraf hidup yang akhirnya memaksa golongan yang tidak mampu bergerak seiring dengan peningkatan ini memilih jalan mudah... atau disebabkan longgarnya penguatkuasaan undang-undang atau tidak ada akta yang sesuai yang mampu menggerunkan si pelaku jenayah...

Namun yang pasti, hanya satu jalan sahaja yang dapat mengimbangi kehendak masyarakat daripada memilih jalan singkat iaitu kembali kepada tuntutan agama sebenar... bukan sahaja Islam, malah agama lain juga mencegah dari melakukan jenayah... jika masyarakat kembali menghayati nilai-nilai yang terkandung dalam apa pun jua agama, maka secara tak langsung akan menghakis kecenderungan untuk melakukan apa juga jenayah...

Begitu jugalah halnya dengan apa yang berlaku di Sagil, Johor... 4 lelaki telah menyerbu masuk ke sebuah kedai runcit lalu merompak wang tunai yang ada di kedai tersebut...

Jom kita tonton rakaman CCTV kejadian yang dimuatnaik ke KiniTV...

Tidak cukup dengan merompak, mereka juga bertindak kejam dengan memukul seorang warga emas yang berada di kedai tersebut menggunakan batang besi...

Yang pasti, keempat-empat mereka kini sedang diburu oleh pihak polis... dipercayai mereka ini ada kaitan dengan geng-geng kongsi gelap tempatan yang sering menjadikan peniaga-peniaga kecil sebagai mangsa peras ugut... peniaga yang engkar menjelaskan wang perlindungan akan menjadi mangsa rompak, pukul malah ada yang hingga ke peringkat bunuh...

Mamu berharap mereka ini dapat diberkas secepat mungkin dan dikenakan  tindakan undang-undang yang setimpal...

SMB anti Racisme...

By Mamu Karapoley

Cemburu: Suami sakit mental bunuh isteri

KUALA LUMPUR: Gara-gara kerana ikutkan perasaan cemburu, seorang wanita maut selepas dipukul dengan teruk oleh suaminya.



Kejadian berlaku di Taman Tun Dr. Ismail kira-kira jam 7.30 malam pada Isnin.

Ketua Polis Daerah Brickfields, ACP Sharul Othman Mansor berkata, mangsa Suraiza Hamzah, 46, meninggal dunia selepas dihentak oleh suaminya dengan menggunakan objek tumpul.



Menurut beliau,

Dengan Jilbabnya Ia Mampu Berdakwah, Menyebabkan 7 Profesor Barat Masuk Islam

MuslimahZone


Muslimahzone.com: Kisah ini merupakan salah satu contoh dari sekian banyak potret kehidupan seorang wanita muslimah yang begitu bangga dan merasa terhormat dengan agama yang selama ini ia telah hadir mewarnai perjalanan hidupnya. Seorang muslimah yang di hatinya terdengar keras degupan syiar agama Allah.




Itu lah hati yang mampu mengenal Allah dan Rasul Nya sehingga keraguan