Assalammualaikum..
Macam mana nak beli rumah dalam keadaan harga rumah yang mendadak naik?
Saya bukan pakar, tapi sekadar nak berkongsi pengalaman, sebab saya tengok sekarang ni ramai sangat merungut tak mampu nak beli rumah. Ramai orang melayu kita ni sewa rumah berpuluh tahun sebab tak mampu nak beli rumah. Saya bukan kata saya bagus ye, tapi macam saya cakap tadi, sekadar berkongsi. Nak ikut silakan, kalau rasa tak sesuai takpa la. Saya cerita cara saya la, dengan pendapatan yang bukan mewah ni,macam mana nak beli rumah. tu je..
Okey, bila dapat kerja ja, jangan terus beli kereta atau motor besar. Sabar dulu. Kalau sebelum kerja ada kereta lama atau motor zaman belajar dulu-dulu tu, pakai je dulu. Kalau ada pengangkutan awam, naik yang tu dulu. Jangan melulu. Zaman saya dulu, nak beli kereta, tunjuk surat tawaran kerja je, mudah sangat-sangat kalau nak beli kereta. Ramai je kawan-kawan yang beli kereta, tapi saya tahan diri, sebelum kawen tumpang ayah, lepas kawen naik kereta proton saga Mat Fariq. Proton saga lama a.k.a buruk.hehehe... Bunyi macam-macam kereta tu, yang paling mendugakan, power lengan ye. Tangan saya kuat sebab dok pulas stereng tu je!! Teringin sangat nak beli myvi...yela, zaman tu semua orang muda pakai myvi, siap makeup macam-macam.Teringin sangat-sangat-sangat. Tapi terubat gak keinginan nak beli myvi sebab kawan saya cik zu & puan baidura tu pakai myvi. So, tumpang kereta kawan-kawan je la... ;)
Tapi, kalau memang sangat memerlukan kenderaan, beli yang murah. Takpa, simpan dulu niat untuk bergaya tu. Insyallah lain tahun boleh bergaya. Beli la kereta yang langsung tidak membebankan. Jangan sampai separuh dari gaji ye, suku daripada gaji cukup!
Lagi, jangan buat personal loan untuk bayar muka kereta, untuk melancong @ saja-saja nak beli gajet. NO!! Ramai sangat yang 'saja-saja' buat loan. Ramai yang jawab 'Ala.....buat 20k je, ada nak guna sikit' JANGAN SAMA SEKALI!!! Bersihkan diri dari buat loan saja-saja ni. Sayang duit dik... Jangan buat kesalahan kecil ni. Fikir betul-betul, nak kena tanggung hutang 20 tahun untuk beli benda yang boleh rosak setahun dua. Sangan membazir.
Tapi, kalau sangat memerlukan duit, silakan. Situasi kita tak sama, tapi pertimbangkan sebaiknya ye.
Penyakit yang paling bahaya, KREDIT KAD. Berhantu betul!!! Jangan jangan jangan!!! semua ni akan buat anda semua gila shopping, baik perempuan @ lelaki. Perempuan ada je nak beli handbag mahal, kasut mahal, makeup mahal,bla..bla..bla.. Yang lelaki nak beli Laptop mahal, PSP, makeup kereta..bla..bla..bla.. NO!!
Kenapa saya tak beli kereta dan buat loan? Sebab gaji saya tak besar. kontrak pulak tu. Suami pun kerja sendiri. Susah sangat nak buat loan rumah. So, make sure nama kita bersih dari hutang. Bila dah jumpa rumah yang harganya sesuai, mula buat carian bank mana yang sudi luluskan loan kita tu. Saya dulu sangat seksa, semua bank kat perlis ni tak terima, ada yang saya baru tanya sepatah, terus jawab tak boleh. Saya luaskan carian, saya gi bank kat Alor Setar, dan alhamdulilah...ada yang terima. 2 minggu je loan lulus. Akak yang uruskan loan saya bagitau, loan ni boleh lulus pun sebab saya belum ada hutang, kalau dah ada hutang, memang takan lulus. Alhamdulilah.
Bila loan dah lulus, masalah kedua ialah nak bayar 10% kat pemaju. Yang ni memang sangat-sangat berat. Macam mana nak cari 'seketul' duit nak bayar 10% tu? haa....kalau kita bebas dari hutang, kita boleh la simpan duit kan, bayangkan kalau kita simpan RM300-500 sebulan sepanjang kita bekerja. Banyak kan? RM300 x 12 = RM3,600.00/tahun. Kalau 3 tahun, tak ke RM10,800.00. Banyak kan? boleh la bayar loan. Tu kalau beli rumah RM100 ribu, kalau rumah kat perlis sekarang ni koman-koman pun RM200 ribu keatas. Memang kena buat loan @ keluarkan duit KWSP la. Bayangkan kalau kita dah ada loan sebelum ni. Mesti tak mampu nak bayar @ loan tak lepas. Saya dulu simpan sangkut-sangkut gak, ada je benda nak beli. ;)
Saya dulu tak ada kwsp dan nak buat loan pun dah tak boleh, yela.. jadi kami guna duit simpanan & suami buat loan kat tokey kedai hardware yang sangat baik, tokey tu cina, tapi baik sangat-sangat. Banyak juga pinjam kat dia. Memang tak sangka dia bagi, tapi tula..dah nama rezeki. Alhamdulilah.
Okey, kalau beli rumah yang dalam pembinaan ni kita bukan lulus loan je terus kena bayar. Bayaran tu ikut peratusan yang pemaju dah claim kat bank. Muala-mula saya bayar rumah, RM56.00. Lepas tu bila peratusan kerja naik, baru la bayar penuh. Paling mahal pun RM300, tu pun lepas 3 tahun, rumah dah nak siap pun. So..bukanlah satu beban kalau kita sewa rumah. Insyallah.. Saya bertuah, sebab ada rumah pusaka, tumpang la kejap rumah arwah tok & chaq ;)
Saya ULANG, saya bukan kata saya bagus & saya tak kata cara saya ni terbaik. Saya cuma cerita cara saya usaha untuk beli rumah. Kalau ada yang kata, boleh la..dok perlis ja. Boleh la, perlis rumah murah. Boleh la, perlis taraf hidup rendah. INGAT, saya dulu kontrak dan suami kerja sendiri, buat paip kat rumah orang je.
Kalau tak usaha tak boleh juga. Harga rumah kat sini jauh lebih tinggi bagi berpendapatan sederhana macam kami. Tambah-tambah sekarang ni, nak cari yang RM100 ribu memang tak ada dah. Kat mana pun kita tinggal, kalau ada usaha dan keinginan, insyallah kita mampu. Yang penting beringat, pastu kena la sedar diri. Kalau gaji rm2000, jangan la berangan nak beli rumah rm500 ribu. Ukur baju badan sendiri. ;)
